那覇自衛隊基地

沖縄の不動産

【不動産】那覇市・金城(かなぐすく)沖縄赴任の自衛隊員に超おススメ!

この記事を読んでほしい人
お仕事で沖縄に新しく赴任される方、沖縄で新生活を始める方
+自衛隊那覇駐屯地に家族連れで赴任される方

そろそろ異動・移住のシーズンかと思います。

取り急ぎ、情報提供優先で沖縄の不動産情報をアップしたいと思います。

結論から言うと、特に自衛隊関係者で那覇に赴任される方は、
那覇市金城の物件がおススメです。

随時更新しますので、まずは取り急ぎ情報を!

地域の特徴

モノレール小禄駅

モノレール小禄駅

金城の特徴は、ひとことで言ってとってもいい街です。

なぜ管理人がそう思うかというと、

  • 沖縄県内でも有数の資産家住民が多いエリア
  • 住環境が整っている
  • 住民の方々の民度が高い(多少の偏見あり)

地域だからです。

周辺には空港・自衛隊基地があり、そのような土地(軍用地といいます)からの
地代収入を得ている住人が多く、
社会的にも成功した方々が住む街、といわれています。

一戸建ては昔からの住人が多く、おもろまち周辺のような他の土地から流入した人は多くありません。

最近は少し若手経営者みたいな人もちらほら見かけますが・・・

夜中でも騒がしい気配が全くなく、治安もとても良いです!

 

どのような人におススメ?

断言します。

陸上自衛隊で那覇に赴任する方は、まず金城エリアで物件を探すべきです。

周辺に比べ少し賃料は高めですが、それに見合う生活・快適な沖縄ライフが確保できます。

ご家族連れでしたら特におススメ、元々の物件数が少なく空室が出ないので、
異動の季節は早い者勝ちです。

隠れたポイント:ほぼ高低差がありません

那覇市内に限らず、県内のほとんどの地域は坂による高低差があるのですが、
金城・小禄エリアはほぼ高低差がありません。(自衛隊基地周辺は少しあります)

自転車を利用する方や、高齢者の方々には本当に住みやすい地域です。

私の家族は、「金城なら車の免許を返納しても大丈夫」と言っています。

総合的に見ても、住人にやさしいエリアだと思います。

(2020年版)アパートの相場

  • 1K・1LDK  ¥48,000~¥70,000
  • 2LDK  ¥55,000~¥80,000
  • 3LDK  ¥75,000~

以上、共益費込み・駐車場別の賃貸アパートの大まかな相場です。

敷金は1か月、礼金は取らないところも多くあります。

築20年くらいの物件が多いです。空室はほとんどありません。賃貸経営でも盤石の地域です。

エレベーター付きの物件はほとんどありません。(イオン周辺にいくつかあります)

周辺の施設

大型商業施設

イオン那覇

イオン那覇

イオン那覇店

モノレール小禄駅の目の前、駐車場も広く、夜12時まで開いています。便利すぎます。

病院・診療所

10以上の内科、婦人科・小児科、歯科クリニックがあり、とても充実しています。

周辺の小禄・田原エリアまで含めればもっと選択肢が広がります。

保育園・幼稚園・こども園

那覇市のなかでも人気の高い地域です。

定員割れはあり得ませんので、共働きでないとかなり預け入れが難しいかもしれません。

公園・広場

アパートが多いので、公園も十分にあります。

小さな公園が多いですが、隣駅の奥武山まで足を延ばせば遊具付きの大きな公園もあります。

セルラースタジアムまでも、頑張れば歩いて行けますしね。

コンビニ

セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがあります。
地方都市の住宅地としては珍しいくらい充実しています。

県立那覇西高校の近くに点在しています。

スーパー

スーパーはないんですよね。それだけイオンの存在感が強いといいますか・・・

すこし足を延ばせば、赤嶺駅近くにユニオン赤嶺店があります。車があれば問題ありません。

飲食店・居酒屋

モノレール沿線に全国チェーンのお店がたくさんあって、不便に感じることは皆無です。

マクドナルド、ケンタッキー、ココイチなど、内地にいるのとほぼ変わらない便利さ。

イオンの中にもお店がありますので、外食に困ることはないでしょう。

県内の居酒屋も、串角目利きの銀次など、レベル高いです。

住宅街の中にポツンとある飲食店・居酒屋・バーもあり、味わい深いです。

 

まとめ:自衛隊員におススメの理由

いろいろと紹介しましたが、とにかく基地に近い・生活に便利、と、
自衛隊勤務の方ですと那覇市内では一択のエリアだと思います。

持ち家以外では賃貸物件に住む移住者が多い地域なので、沖縄特有の問題、といったことも皆無です。

このブログの裏テーマとして、
沖縄を大好きになってもらって、現役時代・退職後の生活を豊かにしていただきたい
という願いがあります。

金城に住んだら、沖縄を嫌いになる要素は全く生じないと思います。

お仕事で赴任される方々には、任期中に沖縄の事情を学んでいただいて、
ぜひリタイヤ後の楽しみを見つけていただきたい。
そのための土地としては最適だと思います。

自衛隊で異動、赴任される方々には最高のエリアのひとつだと思いますので、参考にしていただければ幸いです。

oki

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