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沖縄の不動産

【不動産】那覇市具志・高良・宮城は沖縄県内どこでもアクセス最高!

この記事を読んでいただきたい人 →お仕事で沖縄に新しく赴任される方、沖縄で新生活を始める方 +自衛隊・空港勤務のファミリー層、58号・沖縄自動車道を利用する方

そろそろ異動・移住のシーズンかと思います。

取り急ぎ、情報提供優先で沖縄の不動産情報をアップしたいと思います。

那覇市具志(ぐし)、高良(たから)、宮城(みやぐすく)地区は物件がとても豊富です。
国道58号線を利用して車両通勤される方には大変便利なエリアです。

また豊見城名嘉地インターにも出やすいので、県内でも交通網は相当便利な地域と言えます。

 

58号と沖縄自動車道を利用すれば県内どこでも一本でアクセスできるので、
時間によって渋滞を避けつつ仕事とプライベートを充実したいご家族におすすめです。

随時更新しますので、まずは取り急ぎ情報を!

地域の特徴

那覇市具志・高良・宮城エリアは、たいへん閑静な賃貸住宅街です。

国道58号沿線に商業施設がある以外は、ほとんどの地域がアパート・マンションで占められています。

地域の特色というべきものはあまりありませんが、
県内どこへでも移動しやすい、西海岸や瀬長島にもほど近い立地なので、
家族で休日を満喫するにはかなり良い環境だと思います。

 

特徴をまとめますと、

  • 自衛隊基地・那覇空港に近い
  • 国道58号・豊見城名嘉地ICから県内どこでも一本でアクセス可能
  • 西海岸のビーチや瀬長島に近い
  • 賃料はお手頃。治安も良好。総合的に非常に住みやすい

このような地域です。

はっきり言って繁華街とは縁遠い地域ですが、
アクセスのしやすさを考慮すると、ファミリー向けに最適な地域と言っていいと思います。

派手さは全くないですが・・・ 自衛隊基地・空港へのアクセスは最高です!!

 

どのような人におすすめ?

繰り返しますが、一番に想定されるのは自衛隊に勤務する方。

実際朝・夕には自衛隊の迷彩服で出勤する方々をよく見かけます。

このエリアでは自動車は必須です。

アパートでも駐車場が2台という物件も少なくありません。

築浅の物件が多いエリアではないので、賃料を抑えつつ、生活を充実したい、
堅実なご家族におすすめしたい地域です。

賃貸住宅に住んでいる方は、半数近く県外の方々だと思います。

あまり積極的に探されるエリアではないので、

地域に強い不動産屋さんとうまく巡り合えればいいですね!

(2020年版)アパートの相場

  • 1K・1LDK  ¥40,000~¥65,000
  • 2LDK  ¥45,000~¥70,000
  • 3LDK  ¥60,000~

以上、共益費込みの賃貸アパートの大まかな相場です。駐車場もお手頃です。

金城(かなぐすく)などのエリアと比べても、賃料はだいぶ安く設定されています。

敷金・礼金も必要ない物件も多くあるので、長く住みやすい地域といえます。
駐車場料金も安価に設定されているので、2台分が必要な物件も検討余地ありだと思います。

周辺の施設

大型商業施設

地域内に目立った施設はありませんが、瀬長島や名嘉地IC沿いの商業施設は利用しやすいです。

58号線から他地域に出やすいので、あまり問題にならないと思います。

病院・診療所

宮城中心に医療施設が非常に充実しています。

比較的大規模な病院もあり、小児科クリニックも多く、
家族にやさしい那覇市内でも恵まれている地域だと思います。

保育園・幼稚園・こども園

那覇市内はどこも定員を割ることはないのですが、
なぜか若干空きが出やすい地域です。

定期的に異動がある職種の方が多いのではないかと推測します。

公園・広場

ファミリー向けのエリアなので、中規模の公園が点在しています。

コンビニ

あまり多い印象はないですが、幅員の広い道路沿いに点在しています。
生活するうえで不自由には感じないと思います。

スーパー

小禄宮城りうぼう、サンエー食品館高良店があり、便利です。

車で足を延ばせば業務スーパー小禄店やユニオン赤嶺店、豊見城のマックスバリュなどもあります。

飲食店・居酒屋

居酒屋がたいへん充実しています。

大・中・小のお店の規模で選び放題、なぜか駐車場も充実しているので、
家族連れにも安心です!

観光客増加の影響で空港近く、58号沿線に大きな飲食店も増えているので、
外食には不自由しません。

管理人おすすめの沖縄そば屋さんも一軒あり・・・開拓するのが楽しみなエリアです!

 

まとめ:特徴がないのが特徴!アクセス・賃料バランス最高

新しく生活を始める移住者には最適な地域の一つなのですが、
特徴を見つけるとなると・・・あまりないかもしれせん。

ですが、間違いなく住みやすいエリアだな、と改めて思いました。

何より、県内どこでもアクセスしやすい立地を考えると、
ご家族連れには本当におすすめできる地域です。

瀬長島や西海岸のビーチにも近いですし、沖縄ライフを存分に満喫できると思います。

賃料も抑えられているので、特に家族連れで移住する予定の方にはおすすめです。

想定するのは那覇駐屯地に勤務する自衛隊員のご家族など。 離任・赴任時期には入れ替わりがある地域ですので、良い巡りあわせがあればいいですね!

 

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